2001〜2011年築, 専有面積56.47㎡〜76.47㎡の平均販売価格
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クレアシティ堂島川パークサイド
大阪府大阪市福島区玉川一丁目
/ 中之島駅 徒歩6分
2006年築 / 13階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
6,284万円
94.5万円/㎡
3,972
5,513
7,055
8,597
AI査定結果
推定相場価格
6,284万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,513万円〜7,055万円
82.9万円/㎡〜106.1万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月22日
クレアシティ堂島川パークサイド
5,680万円（85.5万円/㎡）/ 10階 / 66.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は80.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 5,680万円 | 85.5万円 | 10階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/07 | 4,980万円 | 74.9万円 | 8階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/03 | 5,480万円 | 82.4万円 | 8階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 5,980万円 | 90.0万円 | 8階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 5,090万円 | 82.1万円 | 9階 | 62.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 4,680万円 | 70.4万円 | 5階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は81.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | クレアシティ堂島川パークサイド 大阪市福島区玉川一丁目 | 中之島駅6分 | 5,680万円 | 85.5万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2026/09/08 | キングマンション福島アーデンコート 大阪市福島区大開三丁目 | 野田阪神駅9分 | 6,180万円 | 88.0万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2026/07/08 | 野田パーク・ホームズ 大阪市福島区大開三丁目 | 野田阪神駅9分 | 5,180万円 | 72.0万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ラフィーナ野田阪神 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅4分 | 4,080万円 | 70.1万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2026/09/14 | コスモ福島鷺洲パークビュー 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅10分 | 6,180万円 | 85.1万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2026/08/06 | ピュアサギス 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 福島駅8分 | 6,950万円 | 84.1万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2026/09/10 | リーベスト福島鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅7分 | 6,298万円 | 88.6万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/10 | クレアシティ鷺洲公園 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 野田駅9分 | 5,299万円 | 84.6万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2026/07/14 | ネバーランド福島 大阪市福島区吉野二丁目 | 野田阪神駅3分 | 7,080万円 | 87.2万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | SRC |
| 2026/05/27 | セレッソコート福島ウエストライブ 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅6分 | 5,880万円 | 73.4万円 | 80.07㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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